مدارک لازم برای انحصار وراثت شامل چندین مدرک مهم است که باید توسط وراث جمع آوری شده تا بتوانند گواهی انحصار وراثت را از شورا دریافت کنند.
زمانی که فردی فوت می کند و اموال و دارایی او برای ورثه باقی می ماند، وراث به منظور تقسیم قانونی این اموال، باید اقدام به دریافت گواهی انحصار وراثت کنند.
دلیل این گواهی ، مشخص شدن تمامی ورثه و اموال متوفی می باشد و اگر هر اقدامی بدون این گواهی انجام شود از نظر قانون باطل است.
برای انحصار وراثت چه مدارکی لازم است؟
برای دریافت این گواهی، باید مدارک زیر را تهیه و به مراجع قضایی ارائه دهید:
- گواهی فوت
گواهی فوت از مدارک اصلی است که توسط اداره ثبت احوال صادر می شود. این مدرک تایید می کند که فرد فوت کرده و به عنوان اولین مدرک برای آغاز مراحل انحصار وراثت مورد نیاز است.
- شناسنامه و کارت ملی متوفی
شناسنامه فرد فوت شده باید به همراه گواهی فوت، به اداره ثبت تحویل داده شود تا باطل شود. همچنین، کارت ملی متوفی نیز باید به همراه سایر مدارک ارائه شود.
- شناسنامه و کارت ملی وراث
برای اثبات هویت وراث، لازم است که شناسنامه و کارت ملی تمامی افرادی که ادعای ارث دارند، به مراجع قضایی ارائه شود.
- وصیت نامه (در صورت وجود)
اگر متوفی وصیت نامه ای تنظیم کرده باشد، ارائه آن الزامی است. وصیت نامه رسمی تعیین می کند که دارایی های متوفی به چه شکلی میان وراث تقسیم شود. در صورت نبود وصیت نامه، تقسیم اموال بر اساس قوانین ارث انجام می شود.
- گواهی مالیاتی
این گواهی نشان می دهد که وراث مالیات بر ارث را پرداخت کرده اند. بدون تسویه مالیات، هیچ گونه انتقال قانونی اموال انجام نمی شود. در این مورد بهتر است با وکیل مالیات بر ارث صحبت کنید.
- استشهادیه محضری
در برخی موارد، وراث باید استشهادیه انحصار وراثت را ارائه دهند که توسط سه نفر از افراد که غیر ورثه هستند یه صورت محضری شهادت دهند. این استشهادیه در دفاتر اسناد رسمی تنظیم می شود و توسط سردفتر تایید شود.
مدارک لازم برای استعلام انحصار وراثت
برای استعلام انحصار وراثت چه به صورت حضوری و چه آنلاین، باید مدارک زیر را آماده کنید:
- گواهی فوت متوفی
- شناسنامه و کارت ملی متوفی
- شناسنامه و کارت ملی وراث
- استشهادیه محضری (در صورتی که وصیت نامه وجود نداشته باشد)
- گواهی مالیاتی مبنی بر پرداخت مالیات بر ارث
وکیل انحصار وراثت
وکیل انحصار وراثت با تجربه و دانش حقوقی خود، مسئولیت جمع آوری مدارک لازم و شناسایی دقیق اموال متوفی را بر عهده می گیرد.
اگر یکی از ورثه همکاری لازم را انجام ندهد، با وکالت به تیم آوا دادیار می توانید انحصار وراثت بدون همکاری ورثه را براحتی انجام دهید.
در صورت تعلق مالیات به اموال متوفی، وکیل با استفاده از راهکارهای قانونی تلاش می کند تا میزان مالیات را به حداقل ممکن کاهش دهد و از حقوق موکلین خود به بهترین شکل دفاع نماید.
فروش اموال قبل از انحصار وراثت
فروش اموال قبل از انحصار وراثت غیرقانونی است و هیچ یک از وراث نمی توانند اموال را بدون گواهی به فروش برسانند. این عمل ممکن است منجر به مشکلات حقوقی و پیگرد قانونی شود.
انحصار وراثت سهام عدالت
برای انتقال سهام عدالت متوفی به وراث، گواهی انحصار وراثت الزامی است. پس از صدور گواهی، وراث می توانند برای انتقال سهام به سامانه سهام عدالت مراجعه کنند.
انحصار وراثت در شورای حل اختلاف
گواهی انحصار وراثت توسط شورای حل اختلاف صادر می شود. پس از ثبت دادخواست و بررسی مدارک، شورای حل اختلاف گواهی را صادر می کند.
انحصار وراثت مادر
در صورت فوت مادر و انحصار وراثت مادر ، وراث شامل همسر، فرزندان و در برخی موارد پدر و مادر او از اموال به جا مانده ارث می برند. سهم الارث هر فرد طبق قانون مشخص می شود.
انحصار وراثت توسط طلبکار
اگر متوفی بدهی داشته باشد، طلبکاران می توانند با ارائه دادخواست، درخواست انحصار وراثت کنند تا از محل دارایی های متوفی بدهی خود را وصول کنند. جهت اطلاعات بیشتر به انحصار وراثت توسط طلبکار مراجعه کنید.
انتقال سهم الارث قبل از انحصار وراثت
انتقال سهم الارث قبل از انحصار وراثت غیرقانونی است و هیچ یک از وراث نمی توانند سهم خود را پیش از صدور گواهی به شخصی دیگر انتقال دهد.
دریافت مجدد گواهی انحصار وراثت
در صورتی که شما هنوز کارهای انتقال اموال را انجام نداده اید، ولی گواهی انحصار وراثت را گم کردید ، می توانید براحتی اقدام به دریافت مجدد گواهی انحصار وراثت کنید.
انحصار وراثت صلح عمری
انحصار وراثت صلح عمری ، قراردادی است که طی آن شخص در زمان حیات، اموال خود را به نام دیگری می کند، اما انتقال قطعی پس از فوت صورت می گیرد.
شرایط انتقال:
- تنظیم قرارداد صلح عمری در زمان حیات مالک
- نیاز به گواهی انحصار وراثت پس از فوت
- تکمیل مدارک فوت متوفی برای انتقال قطعی